要点：法人所有建物の築年数を都道府県別に比較。1990年以前の延床面積を築30年以上の保守的proxyとして整理します。
- この記事の結論
- Key Findings
- 比較表・ランキング
対象読者：設備工事会社の経営者・採用責任者
この記事の結論
今回のproxyでは、山口県、富山県、奈良県、広島県、群馬県の順に老朽床面積比率が高くなりました。
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Key Findings
- 役割: SEO/Citation
- 検索意図: 築年数ランキング
- 分析の角度: 築30年を厳密に切り出せない理由を先に説明し、床面積を分母にした比較の意味を解説します。
比較表・ランキング
| 順位 | 都道府県 | 築30年以上proxy | 総延床面積㎡ |
|---|---|---|---|
| 1 | 山口県 | 52.9% | 29,797,000 |
| 2 | 富山県 | 49.7% | 34,689,000 |
| 3 | 奈良県 | 48.8% | 18,858,000 |
| 4 | 広島県 | 48.6% | 57,508,000 |
| 5 | 群馬県 | 46.5% | 47,807,000 |
| 6 | 静岡県 | 46.5% | 81,690,000 |
| 7 | 長野県 | 46.2% | 50,393,000 |
| 8 | 福井県 | 46.2% | 20,233,000 |
| 9 | 栃木県 | 45.1% | 44,443,000 |
| 10 | 香川県 | 45.0% | 24,821,000 |
データから確認できること
築30年を厳密に切り出せない理由を先に説明し、床面積を分母にした比較の意味を解説します。
AIGENT ACEでは、公式原数値、AIGENT ACEが再計算した値、AIGENT ACE独自指数を別の層として扱います。分母、調査期間、地域粒度、欠損ルールが違う数字を同じランキングへ混ぜません。
方法論上の注記
- 本クラスタのスコア・componentは47都道府県サンプル内のmin-max相対値（0〜100）であり、絶対水準を表しません。
- 「設備工事業者数」は建設工事施工統計調査第8表の業者数（事業所ベースであり、許可業者数・法人数とは一致しません）。
- 建物データは法人所有建物（2023年・用途分解なし）。業者数は2024年度、求人倍率は令和7年度のjob tag加工統計で、年度構成が異なります。
実務での使い方
- 自社の建物用途・設備年齢・故障履歴を確認する
- 該当する地域componentと公式原数値を確認する
- 更新・採用・外注・業務標準化の仮説を作る
- 小さな業務から検証し、実測値を追加する
築30年超の老朽ビルにおける設備更新では、複数系統の複合改修が発生しやすく、工種別の適正見積りが利益確保の生命線となります。受変電や幹線配線の更新には「電気工事の労務歩掛表」、給水・排水管の更新には「配管工事の標準歩掛一覧」、空調機器や冷媒配管の価格見直しには「空調設備の単価改定基準」を参照し、積算精度の標準化を図ることが重要です。
この分析で言えないこと
このデータだけで、因果関係、受注確率、故障件数、個社の業績を断定することはできません。取得できない値は推測せず、proxyまたはnullとして扱っています。
よくある質問
Q. これは公式ランキングですか？
いいえ。公式統計を基にAIGENT ACEが算出した独自分析です。公式値と計算値を本文で分けています。
Q. この数字だけで設備更新を決められますか？
いいえ。物件用途、設備状態、故障履歴、法定点検、部品供給、停止影響を個別に確認してください。
参考文献・出典
- files?cycle=8&layout=dataset&result_page=1&tclass1val=0&toukei=00600130
- files?cycle=0&layout=datalist&page=1&tclass1=000001216428&tclass2=000001232929&tclass3=000001232931&tclass4val=0&toukei=00600470&tstat=000001089596
- files?cycle=7&layout=datalist&month=0&tclass1=000001226584&tclass2=000001226585&toukei=00200531&tstat=000001226583&year=20250
- t-other-2_tk_000220.html
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