愛知県の設備業界データ｜電気・管・消防の求人倍率・業者数・老朽ビル比率

この記事の結論

Answer: 愛知県の保守需要圧迫スコアは47.1で全国9位。最大のドライバーは労働需給（53.3点・全国4位）で、配管工12.76倍・建築施工管理技術者11.78倍と技能職の奪い合いが愛知の構造課題。築30年超比率44.3%は全国14位と老朽化も進む。

愛知県は設備保守需要圧迫指数（2026年）で全国9位に位置します。総合スコア47.1の内訳で最も効いているのは労働需給スコア53.3（全国4位）です。2025年の職種別求人倍率は配管工12.76倍、建築施工管理技術者11.78倍、電気工事士4.66倍、ビル施設管理2.77倍と4職種すべてで人手不足が明確で、全国でも有数の「人を確保しにくい」設備市場です。一方で築30年超の老朽ビル比率は44.3%（全国14位）と需要側の負荷も高く、工事・保守の受注は堅調であるほど人手が先に限界に達する構図です。本稿では職種別需給、設備業者数、老朽ビルストック、圧迫スコアの内訳を県値で整理し、経営者の打ち手まで示します。

1. 愛知県の設備業界需給：職種別の求人倍率・賃金・従事者数・平均年齢

厚生労働省「job tag」加工統計（2025年）による愛知県の職種別需給です。

出典: 厚生労働省・job tag職業別統計データ（2025年、愛知県行の加工値）

読み取りのポイントは3点です。

• 配管工12.76倍：1人の求職者に12件超の求人が殺到する水準で、愛知の管工事は全国的にも求人超過が顕著な職種です
• 技能3職種の平均年齢が40歳台前半（電気40.6歳・配管41.1歳・施工管理40.6歳）：ビル施設管理のみ47.4歳と、職種間で年齢構造が分かれています
• 求人賃金は施工管理337,000円が最高で、電気307,500円・配管305,500円が続きます

求人倍率の全国比較はビルメン 人手不足の統計、職種別の47県順位は設備人材不足が深刻な都道府県ランキング、賃金の47県ランキングは電気工事士の求人賃金都道府県ランキングで確認できます。

2. 愛知県の設備業者数と老朽ビルストック

愛知県の設備工事業者数（2024年）と建物ストックの老朽化（2023年・法人土地建物基本調査ベース）です。

出典: 国土交通省建設工事施工統計（業者数・2024年）、法人土地建物基本調査（建物ストック・2023年）の加工値

県別の業種別（電気・管・機械・消防・通信別）業者数は公表されていないため、本表では合計値のみ掲載します。築30年超・40年超は1990年以前・1980年以前建設とみなす保守的なproxy値です。

築30年超の延床面積は7,300.9万㎡に達し、これは2023年時点の愛知の対象建物延床の44.3%に相当します。設備の法定点検・更新需要はこのストックに比例して発生するため、愛知では「保守すべき床」の総量がすでに確定しています。老朽ビル比率の47県順位は築30年以上の法人建物が多い都道府県ランキングで確認できます。

3. 保守需要圧迫スコアの内訳：愛知は労働需給が全国4位

設備保守需要逼迫指数（2026年）における愛知県の構成です。

総合順位9位の引き上げ要因は明確に労働需給（全国4位）です。次点の老朽ビル負荷（47.2・全国14位）も全国上位ですが、47都道府県中4位という労働スコアの突出が愛知の順位を決めています。業者負荷は1社あたり30,512.9㎡（全国18位）と中位で、業者数の受け皿自体は全国中位にある点が特徴です。全国順位の算出方法は設備保守需要逼迫指数を参照してください。

4. 愛知県ならではの文脈：大きな市場と4職種全体の求人超過

第1に、愛知は設備工事業の市場規模が大きい県です。2024年の設備工事業（集計）の完成工事額は23,880.3億円、建設業従事者数は82,750人、付加価値額/人は791.1万円で、いずれも今回比較対象とした5県（愛知・京都・兵庫・北海道・大阪）の中で大阪に次ぐ2位の規模です。元請比率（元下比率）は53.3%と5県で最も高く、統計上は下請け経由より元請として工事を受注する構造の比重が相対的に大きいことが読み取れます。

第2に、労働需給の逼迫が職種全体に及んでいます。電気4.66倍・配管12.76倍・施工管理11.78倍・ビル施設管理2.77倍と、4職種すべてで求人倍率が1倍を大きく超えるのは5県の中で愛知だけです。規模の大きい市場で全面的に人が足りないため、個社の採用努力が県内の競合他社との奪い合いに吸収されやすい環境です。

第3に、老朽ストックの比率も全国上位です。築30年超比率44.3%は全国14位で、5県比較でも最も高く、築40年超も27.6%（延床4,552.3万㎡）あります。保守・更新需要の総量が大きい県で人手が最も不足している——この組み合わせが「受注はあるのに人が回らない」という愛知の設備会社の実感値と統計の対応関係です。

5. 電気工事士の求人給与（民間求人観測・eeji）

AIGENT ACE求人観測（eeji・求人ボックス、取得日ラベル2026-09-22時点のスナップショット）による愛知県の電気工事士求人です。

給与統計は月給表記かつ募集下限額の記載がある15件が対象です（件数集計には年収7件・日給3件を含む25件）。前回観測（取得日ラベル2026-09-14）も25件で増減はありません。なお公的統計（job tag）の電気工事士求人賃金は307,500円で、民間求人の中央値250,000円との間に開きがあります。公的・民間の算出条件が異なるため単純比較はできませんが、採用側は両方の水準を押さえておく必要があります。

6. ビルメン・設備会社経営者への打ち手

愛知のような「4職種全面の求人超過県」では、賃上げ競争は大病しない限り勝てません。数値で差別化する採用設計と、人手に依存しない業務構造の両輪が現実的です。

• 採用情報の開示で選ばれる: 求人倍率12.76倍の配管工市場では、求職者が比較できる情報（賃金範囲・手当・定着データ）を出す会社に応募が寄ります。まず採用情報開示スコア簡易診断（無料）で自社の開示状況を確認してください
• 省人化の優先順位を決める: 人手が最も逼迫する職種（配管・施工管理）の業務から自動化余地を測るのが合理的です。AI省力化投資診断（無料）で見積りの出し分けができます
• 老朽ストックを商機に変える: 築30年超7,300.9万㎡は点検・更新の確定需要です。人手制約下では「受注を絞る」選別基準の設計自体が経営課題になります

人手不足の構造的理由と採用設計の詳細はビルメンの人手不足はなぜ解けないで解説しています。

よくある質問

Q. 愛知県の配管工の求人倍率12.76倍はどのくらい深刻ですか？

1人の求職者に約13件の求人がある状態です。同時点の全国平均（配管工11.03倍）をも上回る水準で、愛知では管工事の資格者が確定不足にあることを意味します。賃上げだけでは流動しない母数の問題を含むため、採用設計と省人化の併用が現実的です。

Q. 愛知県の業種別（電気・管・消防など）の設備業者数はわかりませんか？

県別の業種別内訳は元統計（建設工事施工統計）で公表されていないため、本稿では合計5,401社（2024年）のみ正確に提示できます。電気・管・機械・消防・通信別の内訳は全国値のみ存在します。欠損を推定で補完しないのが本データセットの方針です。

Q. 「築30年超比率44.3%」はどういう意味ですか？

法人土地建物基本調査（2023年）の対象建物のうち、1990年以前に建設されたもの（＝築30年超とみなす保守的なproxy）の延床面積が44.3%を占めるという意味です。設備の更新・点検需要の母体となる古いストックの割合を示し、愛知は全国14位と上位です。

まとめ: 全国9位・労働需給4位の愛知で勝つ条件

• 愛知の保守需要圧迫スコアは47.1で全国9位。労働需給スコア53.3（全国4位）が最大のドライバー
• 配管工12.76倍・施工管理11.78倍など4職種すべてで求人倍率が高く、5県で唯一の「全面的人手不足」
• 築30年超比率44.3%（全国14位）・設備業者5,401社・1社あたり延床30,512.9㎡（全国18位）
• 打ち手は採用情報の開示、省人化診断、受注選別基準の設計の3本

全国データとの関連

愛知県の数字を他県と比較するときは、公式統計の原数値とAIGENT ACEの計算値・独自指数を混ぜないことが前提になります。読み分けの基準は「設備業界データの読み方」にまとめています。

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参考文献・出典

• 厚生労働省・job tag職業別統計データ（2025年）: 電気工事士・配管工・建築施工管理技術者・ビル施設管理
• 国土交通省建設工事施工統計調査第8表（設備工事業・2024年）: e-Stat
• 総務省法人土地・建物基本調査令和5年第535表: e-Stat
• 電気工事士求人給与: AIGENT ACE求人観測（eeji・求人ボックス、取得日ラベル2026-09-22／前回2026-09-14）
• 上記は県別データセット（data/final/prefecture_pages_dataset_2026-09-29.json）の加工値。順位・スコアは設備保守需要逼迫指数の定義に依拠